{"id":71390,"date":"2021-06-22T09:00:00","date_gmt":"2021-06-22T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tcm.be\/la-loi-sur-le-gage-point-dancrage-pour-la-reserve-de-propriete\/"},"modified":"2025-11-26T19:52:46","modified_gmt":"2025-11-26T18:52:46","slug":"la-loi-sur-le-gage-point-dancrage-pour-la-reserve-de-propriete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tcm.be\/fr\/la-loi-sur-le-gage-point-dancrage-pour-la-reserve-de-propriete\/","title":{"rendered":"La loi sur le gage, point d&#8217;ancrage pour la r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"\n<p>Imaginez la situation suivante : vous avez consacr\u00e9 beaucoup d\u2019efforts \u00e0 la r\u00e9daction de vos<strong>conditions g\u00e9n\u00e9rales<\/strong>, y compris une clause de<strong>r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9<\/strong>bien d\u00e9velopp\u00e9e. Cependant, votre d\u00e9biteur a revendu vos biens \u00e0 un tiers, malgr\u00e9 cette clause. Et maintenant ? Dans ce cas,<strong>la loi sur le gage vous sauvera la mise<\/strong>! \u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Commencez par le d\u00e9but : r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00a0 Lorsque vous, le fournisseur, avez inclus une<a href=\"https:\/\/tcm.be\/fr\/conditions-generales-de-ventes-essentiel\/\">clause de r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9<\/a>dans vos conditions g\u00e9n\u00e9rales, vous restez propri\u00e9taire des marchandises livr\u00e9es jusqu&#8217;\u00e0 ce que le prix total des marchandises vous ait \u00e9t\u00e9 pay\u00e9. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vous pouvez invoquer cette clause lorsque :<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>l&#8217;acheteur n&#8217;a pas encore pay\u00e9 l&#8217;int\u00e9gralit\u00e9 des marchandises \u00e0 la date d&#8217;\u00e9ch\u00e9ance de la facture ;<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>la clause est reconnue explicitement par l\u2019acheteur et une preuve peut en \u00eatre fournie (n\u00e9cessaire m\u00eame en B2B) et ces conditions n&#8217;ont pas \u00e9t\u00e9 contest\u00e9es ;<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>les marchandises sont toujours physiquement pr\u00e9sentes chez l&#8217;acheteur et n&#8217;ont donc pas \u00e9t\u00e9 revendues \u00e0 des tiers.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignleft size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/Poker-game-marin-tulard-9sbO_vzyG40-unsplash-scaled.jpg\" alt=\"Pledge law\" class=\"wp-image-12683\" title=\"\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Il y a donc quelques \u00e9cueils \u00e0 rep\u00e9rer :<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>Que se passe-t-il si l&#8217;acheteur n&#8217;autorise pas la reprise des marchandises ? Vous aurez alors besoin d&#8217;un<strong>titre ex\u00e9cutoire<\/strong>pour pouvoir exercer votre r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>Et si l&#8217;acheteur s&#8217;av\u00e8re<strong>insolvable<\/strong>?<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0 Si le d\u00e9biteur est d\u00e9clar\u00e9 en faillite, vous, en tant que cr\u00e9ancier privil\u00e9gi\u00e9, pouvez toujours r\u00e9clamer le bien ou faire valoir un privil\u00e8ge sur le produit du bien s&#8217;il a \u00e9t\u00e9 vendu par la curatelle. \u00a0 Cependant, si le d\u00e9biteur est en proc\u00e9dure de r\u00e9organisation judiciaire (PRJ), vous ne pouvez pas invoquer votre r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9. Dans cette proc\u00e9dure, le tribunal a accord\u00e9 un sursis de paiement \u00e0 l&#8217;acheteur en tant qu&#8217;entreprise en difficult\u00e9, et il est donc &#8220;logique&#8221; que vous n&#8217;ayez pas (encore) \u00e9t\u00e9 pay\u00e9. Il existe toujours la possibilit\u00e9 de r\u00e9silier le contrat par lettre recommand\u00e9e, et avec la demande de payer dans un d\u00e9lai de x jours pour \u00e9viter cette r\u00e9siliation. Cependant, si cela n&#8217;est pas fait volontairement, vous devez appliquer la dissolution par proc\u00e9dure. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La loi sur les gages et le registre des gages<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00a0 La r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9 \u00e9tait contenue dans l&#8217;article 101 de la loi sur la faillite, qui permettait de r\u00e9cup\u00e9rer des biens si le d\u00e9biteur \u00e9tait d\u00e9clar\u00e9 en faillite (sous r\u00e9serve de la reconnaissance et de la pr\u00e9sence physique des biens). \u00a0 La \u00ab loi sur les s\u00fbret\u00e9s r\u00e9elles mobili\u00e8res du 11 juillet 2013 \u00bb (la loi sur les gages), qui est entr\u00e9e en vigueur avec un certain retard le 1er janvier 2018, a inscrit la clause dans le code civil et aboli l&#8217;article 101 de la loi sur la faillite. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cet ancrage signifiait une extension et une g\u00e9n\u00e9ralisation de la possibilit\u00e9 d&#8217;appliquer la r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9 :<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>La r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre invoqu\u00e9e quelle que soit la nature juridique de l&#8217;accord dans lequel elle est incluse (contrats de vente, accords d&#8217;\u00e9change, donation, acceptation, accords de contribution, etc.).<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>La r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre invoqu\u00e9e en toute circonstance. Ses effets ne sont donc pas limit\u00e9s \u00e0 la faillite mais s\u2019appliquent \u00e9galement aux r\u00e8glements collectifs de dettes, saisies, liquidations, etc.).<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>La r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre li\u00e9e \u00e0 un droit de suite\u00a0: le bien en cause ne doit plus \u00eatre pr\u00e9sent physiquement chez l\u2019acheteur. Elle s&#8217;applique d\u00e9sormais \u00e9galement \u00e0 toutes les cr\u00e9ances d\u00e9coulant de ce bien ou qui le remplacent. Elle persiste lorsque le bien en cause a \u00e9t\u00e9 m\u00e9lang\u00e9 ou incorpor\u00e9 \u00e0 d\u2019autres biens, notamment dans un ensemble fonctionnel. Il sera donc \u00e9galement possible de r\u00e9cup\u00e9rer des marchandises aupr\u00e8s de tiers.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelques mises en garde importantes :<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>La r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9 doit \u00eatre stipul\u00e9e par \u00e9crit (dans le devis, le bon de commande, le bon de livraison) et au plus tard au moment de la livraison du bien concern\u00e9. Assurez-vous d&#8217;inclure la r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9 en tant que clause dans vos conditions g\u00e9n\u00e9rales et assurez-vous que les conditions g\u00e9n\u00e9rales sont pr\u00e9sentes sur tous vos documents.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><em>Dans les cas B2C, un consentement \u00e0 la clause,<\/em><em>explicite et sign\u00e9 est n\u00e9cessaire<\/em><em>.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li><strong>L&#8217;inscription au registre des gages n&#8217;est pas obligatoire<\/strong>, mais elle est conseill\u00e9e et vous donne m\u00eame la priorit\u00e9 sur les cr\u00e9anciers hypoth\u00e9caires.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, pour faire valoir le droit de suite en cas d&#8217;incorporation (lorsque le bien en question est rattach\u00e9 \u00e0 un immeuble), un enregistrement est n\u00e9cessaire.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Attention : le droit de suite ne s&#8217;applique qu&#8217;aux articles<\/em><a href=\"https:\/\/tcm.be\/fr\/b2b-b2c\/\"><em>B2B<\/em><\/a><em>et non aux articles B2C! Les consommateurs sont bien prot\u00e9g\u00e9s par la loi sur les gages.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;inscription au registre des gages rend la<strong>clause accessible en ligne et publiquement<\/strong>, afin qu&#8217;elle soit r\u00e9put\u00e9e connue de tous. Il est donc pr\u00e9f\u00e9rable de consulter le registre des gages avant d&#8217;acheter un bien meuble pour s&#8217;assurer que le bien en question n&#8217;est pas mis en gage ou fait l&#8217;objet d&#8217;une r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>L&#8217;inscription au registre des gages n&#8217;est pas gratuite et, selon le montant de la cr\u00e9ance, vous co\u00fbtera entre 8 et 500 EUR. La consultation du registre des gages co\u00fbte 5 EUR.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>La date est essentielle : la date \u00e0 laquelle la clause a \u00e9t\u00e9 r\u00e9dig\u00e9e (avant ou apr\u00e8s le 1er janvier 2018) sera d\u00e9cisive pour d\u00e9terminer la loi applicable. Vous pouvez trouver une repr\u00e9sentation sch\u00e9matique de ce probl\u00e8me dans<a href=\"https:\/\/libstore.ugent.be\/fulltxt\/RUG01\/002\/479\/391\/RUG01-002479391_2018_0001_AC.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cette th\u00e8se (3.1.3.)<\/a>.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0 Pour d&#8217;autres questions ou commentaires sur ce th\u00e8me, contactez-nous via info@tcm.be ou +32 16 74 52 00. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sources:<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>L\u00e9gislation:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li><a href=\"http:\/\/www.ejustice.just.fgov.be\/cgi_loi\/change_lg.pl?language=fr&amp;la=F&amp;cn=2017091405&amp;table_name=loi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">http:\/\/www.ejustice.just.fgov.be\/cgi_loi\/change_lg.pl?language=fr&amp;la=F&amp;cn=2017091405&amp;table_name=loi<\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"http:\/\/www.ejustice.just.fgov.be\/cgi_loi\/change_lg.pl?language=fr&amp;la=F&amp;cn=2013071122&amp;table_name=loi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">http:\/\/www.ejustice.just.fgov.be\/cgi_loi\/change_lg.pl?language=fr&amp;la=F&amp;cn=2013071122&amp;table_name=loi<\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"http:\/\/www.ejustice.just.fgov.be\/cgi_loi\/change_lg.pl?language=nl&amp;la=N&amp;table_name=wet&amp;cn=2013071122\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">http:\/\/www.ejustice.just.fgov.be\/cgi_loi\/change_lg.pl?language=nl&amp;la=N&amp;table_name=wet&amp;cn=2013071122<\/a><\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>M\u00e9moire de ma\u00eetrise\u00a0:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li><a href=\"https:\/\/libstore.ugent.be\/fulltxt\/RUG01\/002\/479\/391\/RUG01-002479391_2018_0001_AC.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/libstore.ugent.be\/fulltxt\/RUG01\/002\/479\/391\/RUG01-002479391_2018_0001_AC.pdf<\/a><\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Articles:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li><a href=\"https:\/\/tcm.be\/pandrecht-vernieuwingen-2018\/\"><em>https:\/\/tcm.be\/pandrecht-vernieuwingen-2018\/<\/em><\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/tcm.be\/algemene-verkoopsvoorwaarden-belangrijkste-bepalingen\/\"><em>https:\/\/tcm.be\/algemene-verkoopsvoorwaarden-belangrijkste-bepalingen\/<\/em><\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.grantthornton.be\/insights\/articles\/de-nieuwe-pandwet-minder-formalisme-meer-zekerheid\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>https:\/\/www.grantthornton.be\/insights\/articles\/de-nieuwe-pandwet-minder-formalisme-meer-zekerheid\/<\/em><\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/peeters-law.be\/nl\/nieuws-inzichten\/pandwet-en-pandregister-in-de-praktijk\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>https:\/\/peeters-law.be\/nl\/nieuws-inzichten\/pandwet-en-pandregister-in-de-praktijk\/<\/em><\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.stappers-law.be\/2018\/02\/19\/de-inwerkingtreding-van-de-pandwet-en-het-nationaa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>https:\/\/www.stappers-law.be\/2018\/02\/19\/de-inwerkingtreding-van-de-pandwet-en-het-nationaa<\/em><\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.stappers-law.be\/2013\/12\/02\/de-nieuwe-pandwet-enkele-essentiele-punten\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>https:\/\/www.stappers-law.be\/2013\/12\/02\/de-nieuwe-pandwet-enkele-essentiele-punten<\/em><\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.advocatenbureau-gevaco.be\/nieuws\/eigendomsvoorbehoud\/290\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>https:\/\/www.advocatenbureau-gevaco.be\/nieuws\/eigendomsvoorbehoud\/290\/<\/em><\/a><\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0 22 juin 2021<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<p>Imaginez la situation suivante : vous avez consacr\u00e9 beaucoup d\u2019efforts \u00e0 la r\u00e9daction de vos<strong>conditions g\u00e9n\u00e9rales<\/strong>, y compris une clause de<strong>r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9<\/strong>bien d\u00e9velopp\u00e9e. Cependant, votre d\u00e9biteur a revendu vos biens \u00e0 un tiers, malgr\u00e9 cette clause. Et maintenant ? Dans ce cas,<strong>la loi sur le gage vous sauvera la mise<\/strong>! \u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Commencez par le d\u00e9but : r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00a0 Lorsque vous, le fournisseur, avez inclus une<a href=\"https:\/\/tcm.be\/fr\/conditions-generales-de-ventes-essentiel\/\">clause de r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9<\/a>dans vos conditions g\u00e9n\u00e9rales, vous restez propri\u00e9taire des marchandises livr\u00e9es jusqu&#8217;\u00e0 ce que le prix total des marchandises vous ait \u00e9t\u00e9 pay\u00e9. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vous pouvez invoquer cette clause lorsque :<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>l&#8217;acheteur n&#8217;a pas encore pay\u00e9 l&#8217;int\u00e9gralit\u00e9 des marchandises \u00e0 la date d&#8217;\u00e9ch\u00e9ance de la facture ;<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>la clause est reconnue explicitement par l\u2019acheteur et une preuve peut en \u00eatre fournie (n\u00e9cessaire m\u00eame en B2B) et ces conditions n&#8217;ont pas \u00e9t\u00e9 contest\u00e9es ;<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>les marchandises sont toujours physiquement pr\u00e9sentes chez l&#8217;acheteur et n&#8217;ont donc pas \u00e9t\u00e9 revendues \u00e0 des tiers.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignleft size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/Poker-game-marin-tulard-9sbO_vzyG40-unsplash-scaled.jpg\" alt=\"Pledge law\" class=\"wp-image-12683\" title=\"\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Il y a donc quelques \u00e9cueils \u00e0 rep\u00e9rer :<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>Que se passe-t-il si l&#8217;acheteur n&#8217;autorise pas la reprise des marchandises ? Vous aurez alors besoin d&#8217;un<strong>titre ex\u00e9cutoire<\/strong>pour pouvoir exercer votre r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>Et si l&#8217;acheteur s&#8217;av\u00e8re<strong>insolvable<\/strong>?<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0 Si le d\u00e9biteur est d\u00e9clar\u00e9 en faillite, vous, en tant que cr\u00e9ancier privil\u00e9gi\u00e9, pouvez toujours r\u00e9clamer le bien ou faire valoir un privil\u00e8ge sur le produit du bien s&#8217;il a \u00e9t\u00e9 vendu par la curatelle. \u00a0 Cependant, si le d\u00e9biteur est en proc\u00e9dure de r\u00e9organisation judiciaire (PRJ), vous ne pouvez pas invoquer votre r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9. Dans cette proc\u00e9dure, le tribunal a accord\u00e9 un sursis de paiement \u00e0 l&#8217;acheteur en tant qu&#8217;entreprise en difficult\u00e9, et il est donc &#8220;logique&#8221; que vous n&#8217;ayez pas (encore) \u00e9t\u00e9 pay\u00e9. Il existe toujours la possibilit\u00e9 de r\u00e9silier le contrat par lettre recommand\u00e9e, et avec la demande de payer dans un d\u00e9lai de x jours pour \u00e9viter cette r\u00e9siliation. Cependant, si cela n&#8217;est pas fait volontairement, vous devez appliquer la dissolution par proc\u00e9dure. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La loi sur les gages et le registre des gages<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00a0 La r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9 \u00e9tait contenue dans l&#8217;article 101 de la loi sur la faillite, qui permettait de r\u00e9cup\u00e9rer des biens si le d\u00e9biteur \u00e9tait d\u00e9clar\u00e9 en faillite (sous r\u00e9serve de la reconnaissance et de la pr\u00e9sence physique des biens). \u00a0 La \u00ab loi sur les s\u00fbret\u00e9s r\u00e9elles mobili\u00e8res du 11 juillet 2013 \u00bb (la loi sur les gages), qui est entr\u00e9e en vigueur avec un certain retard le 1er janvier 2018, a inscrit la clause dans le code civil et aboli l&#8217;article 101 de la loi sur la faillite. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cet ancrage signifiait une extension et une g\u00e9n\u00e9ralisation de la possibilit\u00e9 d&#8217;appliquer la r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9 :<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>La r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre invoqu\u00e9e quelle que soit la nature juridique de l&#8217;accord dans lequel elle est incluse (contrats de vente, accords d&#8217;\u00e9change, donation, acceptation, accords de contribution, etc.).<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>La r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre invoqu\u00e9e en toute circonstance. Ses effets ne sont donc pas limit\u00e9s \u00e0 la faillite mais s\u2019appliquent \u00e9galement aux r\u00e8glements collectifs de dettes, saisies, liquidations, etc.).<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>La r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre li\u00e9e \u00e0 un droit de suite\u00a0: le bien en cause ne doit plus \u00eatre pr\u00e9sent physiquement chez l\u2019acheteur. Elle s&#8217;applique d\u00e9sormais \u00e9galement \u00e0 toutes les cr\u00e9ances d\u00e9coulant de ce bien ou qui le remplacent. Elle persiste lorsque le bien en cause a \u00e9t\u00e9 m\u00e9lang\u00e9 ou incorpor\u00e9 \u00e0 d\u2019autres biens, notamment dans un ensemble fonctionnel. Il sera donc \u00e9galement possible de r\u00e9cup\u00e9rer des marchandises aupr\u00e8s de tiers.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelques mises en garde importantes :<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>La r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9 doit \u00eatre stipul\u00e9e par \u00e9crit (dans le devis, le bon de commande, le bon de livraison) et au plus tard au moment de la livraison du bien concern\u00e9. Assurez-vous d&#8217;inclure la r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9 en tant que clause dans vos conditions g\u00e9n\u00e9rales et assurez-vous que les conditions g\u00e9n\u00e9rales sont pr\u00e9sentes sur tous vos documents.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><em>Dans les cas B2C, un consentement \u00e0 la clause,<\/em><em>explicite et sign\u00e9 est n\u00e9cessaire<\/em><em>.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li><strong>L&#8217;inscription au registre des gages n&#8217;est pas obligatoire<\/strong>, mais elle est conseill\u00e9e et vous donne m\u00eame la priorit\u00e9 sur les cr\u00e9anciers hypoth\u00e9caires.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, pour faire valoir le droit de suite en cas d&#8217;incorporation (lorsque le bien en question est rattach\u00e9 \u00e0 un immeuble), un enregistrement est n\u00e9cessaire.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Attention : le droit de suite ne s&#8217;applique qu&#8217;aux articles<\/em><a href=\"https:\/\/tcm.be\/fr\/b2b-b2c\/\"><em>B2B<\/em><\/a><em>et non aux articles B2C! Les consommateurs sont bien prot\u00e9g\u00e9s par la loi sur les gages.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;inscription au registre des gages rend la<strong>clause accessible en ligne et publiquement<\/strong>, afin qu&#8217;elle soit r\u00e9put\u00e9e connue de tous. Il est donc pr\u00e9f\u00e9rable de consulter le registre des gages avant d&#8217;acheter un bien meuble pour s&#8217;assurer que le bien en question n&#8217;est pas mis en gage ou fait l&#8217;objet d&#8217;une r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>L&#8217;inscription au registre des gages n&#8217;est pas gratuite et, selon le montant de la cr\u00e9ance, vous co\u00fbtera entre 8 et 500 EUR. La consultation du registre des gages co\u00fbte 5 EUR.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>La date est essentielle : la date \u00e0 laquelle la clause a \u00e9t\u00e9 r\u00e9dig\u00e9e (avant ou apr\u00e8s le 1er janvier 2018) sera d\u00e9cisive pour d\u00e9terminer la loi applicable. Vous pouvez trouver une repr\u00e9sentation sch\u00e9matique de ce probl\u00e8me dans<a href=\"https:\/\/libstore.ugent.be\/fulltxt\/RUG01\/002\/479\/391\/RUG01-002479391_2018_0001_AC.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cette th\u00e8se (3.1.3.)<\/a>.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0 Pour d&#8217;autres questions ou commentaires sur ce th\u00e8me, contactez-nous via info@tcm.be ou +32 16 74 52 00. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sources:<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>L\u00e9gislation:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li><a href=\"http:\/\/www.ejustice.just.fgov.be\/cgi_loi\/change_lg.pl?language=fr&amp;la=F&amp;cn=2017091405&amp;table_name=loi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">http:\/\/www.ejustice.just.fgov.be\/cgi_loi\/change_lg.pl?language=fr&amp;la=F&amp;cn=2017091405&amp;table_name=loi<\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"http:\/\/www.ejustice.just.fgov.be\/cgi_loi\/change_lg.pl?language=fr&amp;la=F&amp;cn=2013071122&amp;table_name=loi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">http:\/\/www.ejustice.just.fgov.be\/cgi_loi\/change_lg.pl?language=fr&amp;la=F&amp;cn=2013071122&amp;table_name=loi<\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"http:\/\/www.ejustice.just.fgov.be\/cgi_loi\/change_lg.pl?language=nl&amp;la=N&amp;table_name=wet&amp;cn=2013071122\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">http:\/\/www.ejustice.just.fgov.be\/cgi_loi\/change_lg.pl?language=nl&amp;la=N&amp;table_name=wet&amp;cn=2013071122<\/a><\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>M\u00e9moire de ma\u00eetrise\u00a0:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li><a href=\"https:\/\/libstore.ugent.be\/fulltxt\/RUG01\/002\/479\/391\/RUG01-002479391_2018_0001_AC.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/libstore.ugent.be\/fulltxt\/RUG01\/002\/479\/391\/RUG01-002479391_2018_0001_AC.pdf<\/a><\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Articles:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li><a href=\"https:\/\/tcm.be\/pandrecht-vernieuwingen-2018\/\"><em>https:\/\/tcm.be\/pandrecht-vernieuwingen-2018\/<\/em><\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/tcm.be\/algemene-verkoopsvoorwaarden-belangrijkste-bepalingen\/\"><em>https:\/\/tcm.be\/algemene-verkoopsvoorwaarden-belangrijkste-bepalingen\/<\/em><\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.grantthornton.be\/insights\/articles\/de-nieuwe-pandwet-minder-formalisme-meer-zekerheid\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>https:\/\/www.grantthornton.be\/insights\/articles\/de-nieuwe-pandwet-minder-formalisme-meer-zekerheid\/<\/em><\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/peeters-law.be\/nl\/nieuws-inzichten\/pandwet-en-pandregister-in-de-praktijk\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>https:\/\/peeters-law.be\/nl\/nieuws-inzichten\/pandwet-en-pandregister-in-de-praktijk\/<\/em><\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.stappers-law.be\/2018\/02\/19\/de-inwerkingtreding-van-de-pandwet-en-het-nationaa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>https:\/\/www.stappers-law.be\/2018\/02\/19\/de-inwerkingtreding-van-de-pandwet-en-het-nationaa<\/em><\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.stappers-law.be\/2013\/12\/02\/de-nieuwe-pandwet-enkele-essentiele-punten\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>https:\/\/www.stappers-law.be\/2013\/12\/02\/de-nieuwe-pandwet-enkele-essentiele-punten<\/em><\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.advocatenbureau-gevaco.be\/nieuws\/eigendomsvoorbehoud\/290\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>https:\/\/www.advocatenbureau-gevaco.be\/nieuws\/eigendomsvoorbehoud\/290\/<\/em><\/a><\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0 22 juin 2021<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Imaginez la situation suivante : vous avez consacr\u00e9 beaucoup d\u2019efforts \u00e0 la r\u00e9daction de vosconditions g\u00e9n\u00e9rales, y compris une clause der\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9bien d\u00e9velopp\u00e9e. Cependant, votre d\u00e9biteur a revendu vos biens \u00e0 un tiers, malgr\u00e9 cette clause. Et maintenant ? Dans ce cas,la loi sur le gage vous sauvera la mise! \u00a0 Commencez par le [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":9980,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[74],"tags":[],"class_list":["post-71390","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tcm.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71390","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tcm.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tcm.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tcm.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tcm.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=71390"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tcm.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71390\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":71937,"href":"https:\/\/tcm.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71390\/revisions\/71937"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tcm.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9980"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tcm.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=71390"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tcm.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=71390"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tcm.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=71390"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}